グランコスモ武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区沼影一丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 13階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,600万円
81.8万円/㎡
相場
3,777万円
85.8万円/㎡
2,837
3,464
4,091
4,718
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,091万円
78.7万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランコスモ武蔵浦和
3,600万円（81.8万円/㎡）/ 3階 / 44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は79.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,600万円81.8万円3階 44㎡ 1LDK南西
2025/09/303,980万円90.5万円5階 44㎡ 1LDK南西
2025/09/164,730万円84.2万円3階 56.18㎡ 1LDK南西
2025/09/164,180万円95.0万円5階 44㎡ 1LDK南西
2025/09/063,600万円81.8万円5階 44㎡ 1LDK南西
2024/02/206,480万円90.9万円13階 71.28㎡ 2LDK南西
2024/02/175,730万円77.9万円4階 73.54㎡ 2LDK南西
2024/02/173,830万円68.2万円5階 56.18㎡ 1LDK南西
2024/01/235,980万円81.3万円4階 73.54㎡ 2LDK南西
2023/12/263,980万円70.8万円5階 56.18㎡ 2LDK南西
2023/11/253,980万円70.8万円5階 56.18㎡ 1LDK南西
2023/11/253,980万円70.8万円13階 56.18㎡ 2LDK南西
2023/09/065,980万円81.3万円9階 73.54㎡ 2LDK南西
2023/08/244,580万円73.3万円5階 62.45㎡ 2LDK南西
2023/08/246,280万円85.4万円9階 73.54㎡ 2LDK南西
2023/06/212,980万円67.7万円9階 44㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
グランコスモ武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅4分 3,600万円81.8万円44㎡1LDK3階 / 13階建 南西2016年160戸RC
2024/11/24グランコスモ武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅4分 3,480万円79.1万円44㎡1LDK11階 / 13階建 南西2016年160戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%下落、さいたま市南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）はさいたま市南区の平均と比較して15.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
95.6万円/㎡
前年比-6.4%
さいたま市南区
97.1万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランコスモ武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩4分
築年月2016年
階数13階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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